Сметная терминология

  • Сводка затрат

    Сводка затрат - это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.
  • Свободная (договорная) цена на строительную продукцию

    Свободная (договорная) цена на строительную продукцию (выполнение подрядных работ или оказание услуг) - это цена, устанавливаемая инвестором (заказчиком) и генподрядчиком (генподрядчиком и субподрядчиком) на равноправной основе при заключении договора подряда (контракта) на капитальное строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений (договра субподряда), в том числе по результатам проведения конкурсов (подрядных торгов).
    Эта цена формируется с учетом спроса и предложений на строительную продукцию, складывающихся условий на рынке труда, конъюктуры стоимости и материалов, применяемых машин и оборудования, а также обеспечения прибыли подрядной организации для расширенного воспроизводства. Свободные договорные цены на строительную продукцию могут быть открытыми, т.е. уточняемыми в соответствии с условиями договора (контракта) в ходе строительства или твердыми (окончательными).
  • Инвесторская смета (расчет, калькуляция издержек)

    Инвесторская смета (расчет, калькуляция издержек) - это комплект документов в составе предпроектной или проектно-сметной документации по стройке, предназначенных для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства на различных этапах определения размера капитальных вложений, подготовки подрядных торгов или для переговоров с подрядчиком.
    В инвесторской смете(расчете) приводится полная стоимость строительства, включая стоимость оборудования, проектно-изыскательских работ, содержания службы заказчика, занимающейся строительством и т.п.
  • Расчет (смета, калькуляция издержек производства) подрядчика

    Расчет (смета, калькуляция издержек производства) подрядчика - это комплект документов, предназначенных для обоснования подрядчиком своих предложений по свободной (договорной) цене на строительную продукцию. В нем приводится стоимость работ и затрат, предлагаемых подрядчиком к исполнению в соответствии с заключаемым договором подряда.
  • Текущий уровень стоимости

    Текущий уровень стоимости - это стоимость, определяемая на основе цен, действующих на момент определения стоимости.
  • Прогнозный уровень стоимости

    Прогнозный уровень стоимости - это стоимость, определяемая на основе цен, которые прогнозируются на будущий период, когда намечается осуществлять расчеты на строительную продукцию.
  • Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве

    Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве - это отношения текущих (прогнозных) стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологические модели строительной продукции, а также её отдельных калькуляционных составляющих. Индексы выражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с двумя значащими цифрами после запятой.
  • Себестоимость строительных работ

    Себестоимость строительных работ - это затраты строительной организации на их производство и сдачу заказчику.
  • Шефмонтаж

    Шефмонтаж - в узком смысле техническое руководство (консультирование, координация работ, надзор за их выполнением), осуществляемое специалистами поставщика при выполнении монтажных работ специалистами заказчика. В широком смысле шефмонтаж - это организационно-техническое руководство и надзор со стороны специалистов поставщика за выполнением работ: получение и распаковка оборудования заказчиком, монтаж оборудования, ввод объекта в экплуатацию, достижение гарантийных обязательств, а также помощь в подготовке кадров для эксплуатации объекта. Эти работы выполняются заказчиком и за его счет. Конкретные условия шефмонтажа оговариваются в каждом отдельном случае в контракте.
  • Прямые затраты

    Прямые затраты включают в себя:
    • сметную стоимость материалов;
    • оплату труда рабочих-строителей (монтажников);
    • расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов (с учетом оплаты труда рабочих, обслуживающих строительные машины);
    • транспортные расходы, определяемые по проекту (грунт, мусор, развозка по трассе).
  • Сметная стоимость материалов

    Сметная стоимость материалов включает в себя:
    • отпускную цену* материалов, изделий и конструкций;
    • стоимость тары, упаковки и реквизита;
    • наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций;
    • расходы по доставке материалов, изделий и конструкций до приобъектных складов строек с учетом погрузо-разгрузочных работ (кроме выгрузки строительных материалов, изделий и конструкций на приобъектном складе, которая учтена нормами ГЭСН на строительные и специальные строительные работы в соответсвии с МДС);
    • заготовительно-складские расходы.
    * Отпускная цена может включать тару, упаковку, реквизит и наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций.
  • Отпускная цена

    Отпускная цена - цена, определенная на основе среднего сложившегося (исходя из конъюнктуры рынка, т.е. сложившегося спроса и предложения, качества и потребительских свойств) и зарегистрированного уровня цен на территории по состоянию на 1.01.2000г. (без НДС).
    В отпускную цену помимо стоимости материала включается часть затрат, связанных с транспортировкой материала к потребителю, т.е. цена различается по видам "франко" (условиям поставки). Наиболее часто встречаются следующие виды отпускных цен:
    • франко-предприятие поставщик с погрузкой в транспортное средство;
    • франко-вагон станция назначения;
    • франко-вагон станция отправления.
  • Сметная цена

    Сметная цена - нормативная сумма затрат (руб.) на материалы, изделия и конструкции (на установленную единицу измерения) франко-приобъектный склад на 1.01.2000г. (без НДС).
  • Наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых (посреднических) организаций

    Наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых (посреднических) организаций - покрывают расходы по доставке материалов от поставщиков до баз (складов), содержанию баз (складов) и другие затраты снабженческо-сбытовых организаций. Как правило, выражаются в процентном отношении к отпускным ценам. Учитываются в составе отпускных цен или в составе отдельной статьи затрат.
  • Затраты на тару, упаковку и реквизит

    Затраты на тару, упаковку и реквизит - затраты, используемые для сохранности материалов при транспортировании и хранении на строительной площадке, уменьшения потерь. Сметные цены на тару, упаковку и реквизит включают все виды затрат, а также учитывают оборачиваемость тары. Учитываются в составе отпускных цен или составе отдельной статьи затрат.
  • Транспортные расходы

    Транспортные расходы с учетом погрузо-разгрузочных работ - это затраты по доставке материалов от завода-изготовителя (станции назначения, станции отправления, базы, склада) до приобъектного склада.
  • Заготовительно-складские расходы

    Заготовительно-складские расходы - это затраты строительно-монтажных организаций по содержанию заготовительного аппарата и материальных складов, а также компенсация стоимости материалов в связи с их частичной утерей и порчей в пути и на складах.
  • Оплата труда рабочих-строителей (монтажников)

    Оплата труда рабочих-строителей (монтажников) - это затраты на оплату труда рабочих, выполняющих строительные работы, производящих монтаж оборудования, а также доставляющих материалы с приобъектных складов, строек на рабочие места (вручную).
  • Расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов

    Расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов включают следующие статьи:
    • амортизационные отчисления на полное восстановление;
    • затраты на выполнение всех видов ремонта, диагностирование и техническое обслуживание, включая оплату труда ремонтных рабочих, накладные расходы и прибыль ремонтных баз, участков, передвижных ремонтных мастерских;
    • затраты на замену быстроизнашивающихся частей, включая оплату труда ремонтных рабочих с учетом накладных расходов и прибыли;
    • затраты на оплату труда рабочих, управляющих машинами;
    • затраты на энергоносители (бензин, дизельное топливо, электроэнергия, сжатый воздух);
    • затраты на смазочные материалы;
    • затраты на гидравлическую жидкость;
    • затраты на перебазировку.
  • Накладные расходы

    Накладные расходы - это сумма средств для возмещения затрат строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

    Накладные расходы являются частью себестоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных и пусконаладочных) работ.

  • Сметная прибыль

    Сметная прибыль - это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

    Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.


Страница:



Информер курса валют ЦБ