Сметная терминология
-
Сводка затрат
Сводка затрат - это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.
-
Свободная (договорная) цена на строительную продукцию
Свободная (договорная) цена на строительную продукцию (выполнение подрядных работ или оказание услуг) - это цена, устанавливаемая инвестором (заказчиком) и генподрядчиком (генподрядчиком и субподрядчиком) на равноправной основе при заключении договора подряда (контракта) на капитальное строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений (договра субподряда), в том числе по результатам проведения конкурсов (подрядных торгов).
Эта цена формируется с учетом спроса и предложений на строительную продукцию, складывающихся условий на рынке труда, конъюктуры стоимости и материалов, применяемых машин и оборудования, а также обеспечения прибыли подрядной организации для расширенного воспроизводства. Свободные договорные цены на строительную продукцию могут быть открытыми, т.е. уточняемыми в соответствии с условиями договора (контракта) в ходе строительства или твердыми (окончательными). -
Инвесторская смета (расчет, калькуляция издержек)
Инвесторская смета (расчет, калькуляция издержек) - это комплект документов в составе предпроектной или проектно-сметной документации по стройке, предназначенных для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства на различных этапах определения размера капитальных вложений, подготовки подрядных торгов или для переговоров с подрядчиком.
В инвесторской смете(расчете) приводится полная стоимость строительства, включая стоимость оборудования, проектно-изыскательских работ, содержания службы заказчика, занимающейся строительством и т.п. -
Расчет (смета, калькуляция издержек производства) подрядчика
Расчет (смета, калькуляция издержек производства) подрядчика - это комплект документов, предназначенных для обоснования подрядчиком своих предложений по свободной (договорной) цене на строительную продукцию. В нем приводится стоимость работ и затрат, предлагаемых подрядчиком к исполнению в соответствии с заключаемым договором подряда.
-
Текущий уровень стоимости
Текущий уровень стоимости - это стоимость, определяемая на основе цен, действующих на момент определения стоимости.
-
Прогнозный уровень стоимости
Прогнозный уровень стоимости - это стоимость, определяемая на основе цен, которые прогнозируются на будущий период, когда намечается осуществлять расчеты на строительную продукцию.
-
Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве
Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве - это отношения текущих (прогнозных) стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологические модели строительной продукции, а также её отдельных калькуляционных составляющих. Индексы выражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с двумя значащими цифрами после запятой.
-
Себестоимость строительных работ
Себестоимость строительных работ - это затраты строительной организации на их производство и сдачу заказчику.
-
Шефмонтаж
Шефмонтаж - в узком смысле техническое руководство (консультирование, координация работ, надзор за их выполнением), осуществляемое специалистами поставщика при выполнении монтажных работ специалистами заказчика. В широком смысле шефмонтаж - это организационно-техническое руководство и надзор со стороны специалистов поставщика за выполнением работ: получение и распаковка оборудования заказчиком, монтаж оборудования, ввод объекта в экплуатацию, достижение гарантийных обязательств, а также помощь в подготовке кадров для эксплуатации объекта. Эти работы выполняются заказчиком и за его счет. Конкретные условия шефмонтажа оговариваются в каждом отдельном случае в контракте.
-
Прямые затраты
Прямые затраты включают в себя:- сметную стоимость материалов;
- оплату труда рабочих-строителей (монтажников);
- расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов (с учетом оплаты труда рабочих, обслуживающих строительные машины);
- транспортные расходы, определяемые по проекту (грунт, мусор, развозка по трассе).
-
Сметная стоимость материалов
Сметная стоимость материалов включает в себя:- отпускную цену* материалов, изделий и конструкций;
- стоимость тары, упаковки и реквизита;
- наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций;
- расходы по доставке материалов, изделий и конструкций до приобъектных складов строек с учетом погрузо-разгрузочных работ (кроме выгрузки строительных материалов, изделий и конструкций на приобъектном складе, которая учтена нормами ГЭСН на строительные и специальные строительные работы в соответсвии с МДС);
- заготовительно-складские расходы.
-
Отпускная цена
Отпускная цена - цена, определенная на основе среднего сложившегося (исходя из конъюнктуры рынка, т.е. сложившегося спроса и предложения, качества и потребительских свойств) и зарегистрированного уровня цен на территории по состоянию на 1.01.2000г. (без НДС).
В отпускную цену помимо стоимости материала включается часть затрат, связанных с транспортировкой материала к потребителю, т.е. цена различается по видам "франко" (условиям поставки). Наиболее часто встречаются следующие виды отпускных цен:- франко-предприятие поставщик с погрузкой в транспортное средство;
- франко-вагон станция назначения;
- франко-вагон станция отправления.
-
Сметная цена
Сметная цена - нормативная сумма затрат (руб.) на материалы, изделия и конструкции (на установленную единицу измерения) франко-приобъектный склад на 1.01.2000г. (без НДС). -
Наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых (посреднических) организаций
Наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых (посреднических) организаций - покрывают расходы по доставке материалов от поставщиков до баз (складов), содержанию баз (складов) и другие затраты снабженческо-сбытовых организаций. Как правило, выражаются в процентном отношении к отпускным ценам. Учитываются в составе отпускных цен или в составе отдельной статьи затрат. -
Затраты на тару, упаковку и реквизит
Затраты на тару, упаковку и реквизит - затраты, используемые для сохранности материалов при транспортировании и хранении на строительной площадке, уменьшения потерь. Сметные цены на тару, упаковку и реквизит включают все виды затрат, а также учитывают оборачиваемость тары. Учитываются в составе отпускных цен или составе отдельной статьи затрат. -
Транспортные расходы
Транспортные расходы с учетом погрузо-разгрузочных работ - это затраты по доставке материалов от завода-изготовителя (станции назначения, станции отправления, базы, склада) до приобъектного склада. -
Заготовительно-складские расходы
Заготовительно-складские расходы - это затраты строительно-монтажных организаций по содержанию заготовительного аппарата и материальных складов, а также компенсация стоимости материалов в связи с их частичной утерей и порчей в пути и на складах. -
Оплата труда рабочих-строителей (монтажников)
Оплата труда рабочих-строителей (монтажников) - это затраты на оплату труда рабочих, выполняющих строительные работы, производящих монтаж оборудования, а также доставляющих материалы с приобъектных складов, строек на рабочие места (вручную). -
Расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов
Расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов включают следующие статьи:- амортизационные отчисления на полное восстановление;
- затраты на выполнение всех видов ремонта, диагностирование и техническое обслуживание, включая оплату труда ремонтных рабочих, накладные расходы и прибыль ремонтных баз, участков, передвижных ремонтных мастерских;
- затраты на замену быстроизнашивающихся частей, включая оплату труда ремонтных рабочих с учетом накладных расходов и прибыли;
- затраты на оплату труда рабочих, управляющих машинами;
- затраты на энергоносители (бензин, дизельное топливо, электроэнергия, сжатый воздух);
- затраты на смазочные материалы;
- затраты на гидравлическую жидкость;
- затраты на перебазировку.
-
Накладные расходы
Накладные расходы - это сумма средств для возмещения затрат строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.
Накладные расходы являются частью себестоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных и пусконаладочных) работ.
-
Сметная прибыль
Сметная прибыль - это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.
Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.
Страница: 1 2 3
Информер курса валют ЦБ