Строительный форум

Мы решили на волне кризиса освоить новую нишу и заняться строительством жилых комплексов в Московской области. Ранее работали только в качестве подрядчика, а теперь выступим и в качестве заказчика. В связи с этим придется самостоятельно заниматься получением разрешительных документов на строительство, а также правильно рассчитать стоимость проекта. Может, тут есть толковые ребята, которые смогут нам в этом помочь?

Если у Вас нет детальных расчетов, то Вы сильно рискуете - можете пролететь с этим проектом, как фанера над Парижем. Лучше все тщательно просчитать, а потом ввязываться в это дело. Да и продажи из-за эпидемии и кризиса сложно спрогнозировать.

Если у Вас маловато опыта в получении разрешительных документов, то самостоятельно за это лучше не браться - бюрократия затянет. По поводу разрешений на строительство в Московской области вот тут уточните расценки https://proektago.ru/razreshenie-na-stroitelstvo Возможно, этот вариант окажется выгоднее и по деньгам, и по времени, нежели попытки оформить документы самостоятельно.

Да, обычно заказчик занимается получением разрешительных документов, хотя иногда бывают случаи, которые оговариваются отдельно. А какая вообще ситуация с земельным участком и проектом? На какой стадии это все находится?

Если Вам сложно рассчитать, какие именно вложения будут необходимы для того, чтобы этот жилой комплекс был окупаемым, Вам стоит воспользоваться услугой управления стоимостью строительства. Вот тут можете детальнее ознакомиться с тем, что в нее входит https://irbiscompany.ru/service/upravlenie-stoimostyu/ Ну и самостоятельно все контролировать тоже - это в обязательном порядке.