Покупка квартиры в Туле – новостройка или вторичный рынок?

При покупке квартиры покупатель рассматривает предложения в сегменте новостроек и на вторичном рынке. Рассмотрим особенности каждого варианта.

Квартира в новостройке – хороший способ сэкономить

Недвижимость, купленная на начальных этапах строительства, к моменту сдачи объекта будет стоить на 20-40% дороже. По этой причине в новое жилье часто вкладываются инвесторы, дожидаясь роста цен, они перепродают квадратные метры и получают хорошую прибыль. Но если речь о выборе квартиры для себя?

Если выбираете этот вариант (желая сэкономить), придется запастись терпением. В среднем на один корпус у строителей уходит 2,5-3 года. Инвесторов, желающих купить квартиру в Туле, ждет большой выбор, на рынке работает несколько застройщиков, реализующих интересные и доступные проекты.

Покупка жилья в новостройке предполагает определенные риски, прежде всего они связаны со сроками сдачи объекта в эксплуатацию. Поэтому следует работать с надежными застройщиками, изучая полную информацию о компании и конкретном строительном проекте, который вас интересует.

На что обратить внимание?

  • Репутация застройщика и срок деятельности компании.
  • Наличие сданных в эксплуатацию объектов (и отзывы от жильцов).
  • Официальные сведения о проекте (права собственности на землю, контракты и пр.).

Чтобы снизить риски при выборе жилья в новом строящемся доме, воспользуйтесь помощью опытного профессионального риелтора, он проведет экспертизу документов.

Квартира на вторичном рынке – широкий выбор предложений

Если вы не готовы ждать, тогда добро пожаловать на вторичный рынок. Одно из преимуществ такого варианта – это огромный выбор жилья, выставленного на продажу. Здесь также присутствуют некие юридические риски, поэтому сделке должна предшествовать юридическая проверка квартиры.

Тщательный анализ можно поручить риелтору, он узнает, не связана ли недвижимость с судебными делами, не находится ли она в залоге у банка, не были ли в ней произведены незаконные перепланировки и т.д.

При желании всегда можно найти хорошее жилье с современным ремонтом в установленных для себя ценовых рамках. Это оптимальный вариант для покупателей, которые хотят въехать в квартиру после покупки, не тратя время и средства на отделочные работы.

Как итог, у покупки недвижимости на разном рынке есть свои плюсы и недостатки, необходимо сразу установить четкие требования, ориентируясь на бюджет и личные предпочтения.