|
28.11.2016 Лариса
Доброго времени! У меня заказчика есть к вам вопрос, Сметы которые прошли «ФАУ Главгосэкспертиза России», рассчитаны проектным институтом по укрупненным индексам (согласно приложения к письму Минстроя РФ №3004-ЛС/08 от 06.02.2015 г.). Начально максимальная цена контракта, который финансируется с привлечением средств федерального бюджета, также рассчитана по укрупнённым индексам с применением дефляторов по годам. Подрядчики в представленного на оплату работ по КС-2, применили построчные применение индексов – из-за этого идет завышение ценовой политики в 2-3 раза. Подскажите пожалуйста, правомерно ли генподрядчик применяет построчный индекс при корректировке проектных смет, по фактическим объем, в рамках твердой цены заключенного контракта.
|
28.11.2016
Задать вопрос
О консультанте
|
Здравствуйте, Лариса!
Статья 709 ГК РФ. Цена работы
1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
Из чего следует по п. 6 - Подрядчик (генподрядчик) не вправе требовать увеличения твердой цены.
|
|
24.11.2016 Анатолий
Я имел ввиду это: как убрать ЗУ в сметной программе?
|
24.11.2016
Задать вопрос
О консультанте
|
Смотря какая у Вас сметная программа - выбирайте концовку без ЗУ или обнуляйте его.
|
|
24.11.2016 Анатолий
Здравствуйте!
подскажите каким образом в базе ТСН в смете убрать коэффициент зимнего удорожания? Только через выделение строк и операцию "Операции с группой строк"? Автоматически по-другому можно ли это сделать?
|
24.11.2016
Задать вопрос
О консультанте
|
Здравствуйте Анатолий!
Автоматически коэффициент зимнего удорожания Вы сможете убрать или обнулить только в сметной программе, иначе убрав коэффициент зимнего удорожания в смете, Вам необходимо будет вручную пересчитать концовку сметы уже без коэффициента зимнего удорожания.
|
|
16.11.2016 Ольга
Добрый день!
Работаю в базе ТСН. Необходимо сделать демонтаж пола.
Как правильно осметить в одном помещении разборку паркета 120 м2 и разборку фанеры 120 м2? Общей расценкой 6.57-2-1 РАЗБОРКА ДОЩАТЫХ ПОКРЫТИЙ - 240 м2? или же отдельно какие то применять расценки?
|
16.11.2016
Задать вопрос
О консультанте
|
Здравствуйте, Ольга!
Советуем Вам, взять отдельно как:
1. Разборка покрытия полов из древесностружечных плит в один слой (фанера - прим.);
2. Разборка покрытия полов (из паркета).
|
|